住房贷款多长时间能批下来？

银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：n1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天n2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日n3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日n4、银行审批：5个工作日n5、房屋过户，支付首付款：1个工作日n6、交税、领取新房产证：4个工作日n7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日n8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日你好，最少需要一个月才能批下来，住房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，再三日发放贷款，全程三到四周。以下是请问住房贷款多长时间能批下来的查询n申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。n住房公积金贷款流程：n1、职工提供办理材料；n2、管理中心审核审批；n3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；n4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；n5、受委托银行发放贷n希望我的回答能帮助到你

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房屋贷款多久能批下来

购买住房需要准备大量的资金，因而只得选择贷款购房，降低个人的经济压力，而办理买房贷款是需要审核个人条件的，且审核完成后才会批下来。那么房贷要多久才能批下来，以及办理贷款需要注意哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房贷要多久才能批下来

房贷要多久审批，不仅要根据不同银行的审批速度来看的，而且还需要看申请者提交的贷款材料是否齐全。此外，由于所选的银行不同，审批时间也是略有差异的，快的银行2至3周就可以审批下来，慢的银行则要2至3个月。

二、办理贷款需要注意哪些方面

1、银行提供给消费者的贷款产品有很多，比如说个人消费贷款、购买住房贷款、信用贷款等，且每一种贷款需要的材料都是不同的，因而在贷款前就需要确认清楚，这样才能加快房贷的速度，而且省去了办理贷款的各种麻烦。

2、如果说个人是第一次办理住房贷款的，则需要根据银行的要求准备相关的证明材料，如身份证、银行流水、个人征信等。这时要特别注意，千万不可提供虚假材料，否则将会影响到个人办理贷款，若情节严重的，还需要承担法律责任。

3、办理购房贷款，还需要注意个人所选择的贷款方式、贷款额度、以及贷款期限等，这都将影响到个人后期的正常生活。要是每月需偿还的月供远大于个人的工资，则生活压力会增大很多，一般月供要在个人工资的一半左右，才能减轻负担。

关于房贷要多久才能批下来，以及办理贷款需要注意哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房贷审批时间是需要根据实际情况来定的，不过准备的材料一定要齐全哦。

房屋贷款是可以分为商业贷款和公积金贷款的，其中商业贷款的审批时间相对于公积金贷款来说要短一点。通常情况下，商业贷款的审批时间只需要20个左右工作日的时间;而公积金贷款则需要1个半月的时间，甚至可能更长。

房屋贷款的申请流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。