物业应该多久疏通一次排污管

物业管理主要是打理整个小区，尤其是环境与卫生。那物业应该多久疏通一次排污管？PChouse带大家一起了解下吧。

住宅小区污水管道堵塞或者破损的，物业公司应当及时处理，但对处理的具体时间没有规定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。但具体时间小区物业会按照实际情况来定，如果发现排污管道有堵塞情况，业主也能直接请求小区物业对排污管进行检查和清理。

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业公司对排污管道的清理是根据管道内污额多少进行的，一般也应该在一年，对管道进行清理一次。不同级别的物业服务对于污水管道、化粪池都有不同的清理时限要求。一级的好像是半年清理一次化粪池。污水管道记不住了，可以查一查签订的(前期)物业服务协议。

小区化粪池如何清理

法律分析：国家关于化粪池管理制度如下：1、化粪池清理应制定作业许可程序、作业安全规程、安全措施 和应急预案，明确作业负责人、作业人员和外部监护人员的职责；2、 对作业场所进行全面排查， 可能产生二氧化碳等有毒气体的场所必须悬挂防中毒标志，并且需要把作业现场的危险因素告知作业人员；3、委托清理应按照安全生产有关规定签订安全生产协议，明确各自的安全管理职责，应对承包单位进行监督、管理。同时需要告知承包方工作场所存在的危险因素， 要求承包方制定许可作业程序， 达到作业要求后，方可批准作业。

法律依据：《建筑与工业给水排水系统安全评价标准》第十八条 （一）化粪池宜设置在接户管的下游端，便于机动车清掏的位置；（二）化粪池外壁距建筑物外墙不宜小于5m，并不得影响建筑物基础；（三）化粪池应设置通气管；（四）化粪池的池壁和底板应防止渗漏。（五）化粪池距离地下取水构筑物不得小于30m，距离地下蓄水设施不应小于10m；（六）化粪池的检修口应采用密闭双层井盖；（七）化粪池宜采用防渗钢筋混凝土工法；（八）当受条件限制化粪池设置于建筑物内时，应采取通气、防臭和防爆措施

小区化粪池清理方法如下：

用钩打开化粪池的盖板，把吸粪车开到工作现场，套好吸粪管放入化粪池内，再用铁铲搅动化粪池内粪便结块层，一边放水一边搅动，启动吸粪车开关，吸出粪便直至化粪池内的结块物吸完为止，盖回化粪池盖板，用清水冲洗净工作现场。

池内的沼气的毒易燃易爆，故应待充分散发后才能作业，且周围不得有明火。吸粪作业时防止弄脏工作现场和过往人的衣服。揭开盖子后要有专人看护，清理后盖实以防行人跌入。

进化粪池的人得带好防毒面具和防毒服，还有得戴好安全带，安全带上要捆上一根能够承重100公斤以上的绳子，绳子的另一头捆在露在化粪池外的梯子上。

化粪池一般有三个井盖，每个井盖上都有两个小洞，我们得把每个井盖上的小洞打开后在隔半个小时或者一个小时。

小区化粪池多长时间清理

一般化粪池一年至少要清理两次。环卫处清理化粪池都是先用吸粪车吸出表层液体，再用高压水冲洗，待气味发散一会儿后，才能下人清理淤积物化粪池长期不清理，其中积存的沼气让化粪池变成了一个隐形“炸弹”，不清理或不专业的清理很容易将其引爆。